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IMPUESTO A LA RENTA ¿PIENSAS VENDER TU INMUEBLE?

Publicado el 13 de Enero del 2017


ESTO ES UNO DE LOS TRIBUTOS QUE DEBERIAS PAGAR. ENTERATE DE CUENTO ES Y EN DONDE ABONAR EL MONTO.

 

Entre uno de los impuestos que se deben pagar al vender  un inmueble está el impuesto a la renta (IR), que debe ser abonado por el vendedor. El monto que se debe pagar es de 5% sobre la ganancia que se obtenga de la diferencia entre el valor actualizado del inmueble (valor de adquisición) y el precio de venta consignado en el contrato-Por ejemplo: si compra una casa de S/. 40,000 y la vendes a S/. 60,000, la ganancia es de  S/. 20,000. A este último se le aplica el 5%.

Están sujetas a este pago las propiedades construidas para ser vendidas y las compradas para ser revendidas. Están exonerados los inmuebles  de uso casa habitación (es el inmueble ocupado por el propietario por al menos 2 años) que no generen renta.

Este monto debe cancelarse en la Súper Intendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria. De no efectuarse este pago, el nuevo  dueño no podrá inscribir la propiedad a su nombre en la Súper Intendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).

GIOCONDA CARDENAS
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